{"id":1261,"date":"2019-02-05T11:14:45","date_gmt":"2019-02-05T10:14:45","guid":{"rendered":"https:\/\/completa-hausverwaltung.de\/?p=1261"},"modified":"2019-02-05T11:14:46","modified_gmt":"2019-02-05T10:14:46","slug":"mietverwaltung-leistungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/completa-hausverwaltung.de\/index.php\/2019\/02\/05\/mietverwaltung-leistungen\/","title":{"rendered":"Mietverwaltung | Leistungen"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; parallax=&#8220;off&#8220; parallax_method=&#8220;on&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;]<\/p>\n<h1>Mietverwaltung Berlin<\/h1>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=&#8220;https:\/\/completa-hausverwaltung.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/shutterstock_439826266.jpg&#8220; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; parallax=&#8220;off&#8220; parallax_method=&#8220;on&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;]<\/p>\n<h2>Unsere Leistungen<\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;]<\/p>\n<ul>\n<li>Vermietung, Schlie\u00dfung, \u00c4nderung und K\u00fcndigung von Miet- und Pachtvertr\u00e4gen (insbesondere Mieterh\u00f6hungen und -anpassungen)<\/li>\n<li>Forderungsmanagement und -Einzug<\/li>\n<li>Fristen\u00fcberwachung<\/li>\n<li>Schriftverkehr mit den Mietern und P\u00e4chtern<\/li>\n<li>Terminvereinbarung und -Wahrnehmung<\/li>\n<li>Technische Beratung, Rechtsberatung \/ ggf. Beauftragung und Koordinierung von Fachleuten (z. B. Sachverst\u00e4ndige und Rechtsanw\u00e4lte)<\/li>\n<li>Regelung und Zahlung von Grundsteuern, Abgaben und Lasten<\/li>\n<li>Abschluss, Erneuerung und K\u00fcndigung von Dienstleistungs- und Versicherungsvertr\u00e4gen<\/li>\n<li>Wahrnehmung aller Rechte aus Dienstleistungs- und Versicherungsvertr\u00e4gen, insbesondere gegen\u00fcber Versicherungsgesellschaften und Dritten<\/li>\n<li>Beauftragung von Handwerkern f\u00fcr erforderliche Reparaturen an der Immobilie sowie Kontrolle und Abnahme der Arbeiten<\/li>\n<li>\u00dcberpr\u00fcfung, ggf. Beanstandung von Rechnungen und sonstigen Belegen vor ihrer Bezahlung<\/li>\n<li>Zahlung von Handwerker-, Lieferanten- und sonstigen Rechnungen<\/li>\n<li>Wahrnehmung der Eigent\u00fcmerrechte gegen\u00fcber allen Beh\u00f6rden; (einschlie\u00dflich Grundbuch\u00e4mter), Hypotheken- und Darlehensgl\u00e4ubigern, Lieferanten und Handwerkern<\/li>\n<li>Einstellung von Hauswarten, Hausmeistern sowie sonstiger Hilfskr\u00e4fte<\/li>\n<li>Betriebskostenabrechnung und Nachbearbeitung; Durchf\u00fchrung notwendiger Instandsetzungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Neben den \u00fcblichen Verwaltungsdiensten bieten wir Ihnen die folgenden Zusatzleistungen:<\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Vorbereitung, Durchf\u00fchrung und Kontrolle erforderlicher Modernisierungs- und Instandsetzungsma\u00dfnahmen sowie Geltendmachung und Durchsetzung der Modernisierungsumlage<\/li>\n<li>Beratung und Begleitung bei Umwandlung in das Wohnungseigentum<\/li>\n<li>Verkauf der Immobilie: Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Hinterlassen Sie uns daf\u00fcr bitte Ihre Kontaktdaten oder setzen Sie sich direkt mit einem unserer Ansprechpartner in Verbindung<\/li>\n<li>Wahrnehmung und Durchsetzung der Rechte und Anspr\u00fcche des Eigent\u00fcmers gegen\u00fcber Mietern und P\u00e4chtern sowie Beh\u00f6rden, Lieferanten und Handwerkern<\/li>\n<li>Abschluss und K\u00fcndigung von Miet- und Pachtvertr\u00e4gen aller Art (ohne Vermittlung) sowie die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Vertr\u00e4gen f\u00fcr den Eigent\u00fcmer<\/li>\n<li>Vereinnahmung aller Mieten sowie aller Umlagen und Rechnungslegung \u00fcber deren Verwendung;<\/li>\n<li>\u00dcberpr\u00fcfung und Geltendmachung von Mieterh\u00f6hungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Ermittlung und Durchf\u00fchrung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen und gesetzlichen Bestimmungen<\/li>\n<li>Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern und Lieferanten der Immobilie<\/li>\n<li>Gerichtliche und au\u00dfergerichtliche Vertretung des Eigent\u00fcmers in allen Angelegenheiten der laufenden Verwaltung sowie die gerichtliche und au\u00dfergerichtliche Geltendmachung von Anspr\u00fcchen des Eigent\u00fcmers aus der laufenden Verwaltung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; parallax=&#8220;off&#8220; parallax_method=&#8220;on&#8220;][et_pb_divider color=&#8220;#666666&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;]<\/p>\n<p>Haben Sie thematische Fragen?<\/p>\n<p>Schreiben Sie uns eine E-Mail oder lassen Sie uns ein Telefonat vereinbaren, um Ihre Fragen zu kl\u00e4ren.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=&#8220;https:\/\/completa-hausverwaltung.de\/index.php\/kontakt\/&#8220; button_text=&#8220;Kontakt aufnehmen&#8220; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; custom_button=&#8220;on&#8220; button_text_color=&#8220;#ffffff&#8220; button_bg_color=&#8220;#2da8ef&#8220; button_border_radius=&#8220;0px&#8220; button_font=&#8220;Open Sans||||||||&#8220; button_icon_color=&#8220;#ffffff&#8220;][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; parallax=&#8220;off&#8220; parallax_method=&#8220;on&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;] Mietverwaltung Berlin [\/et_pb_text][et_pb_image src=&#8220;https:\/\/completa-hausverwaltung.de\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/shutterstock_439826266.jpg&#8220; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243; parallax=&#8220;off&#8220; parallax_method=&#8220;on&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;] Unsere Leistungen [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=&#8220;3.19.11&#8243;] Vermietung, Schlie\u00dfung, \u00c4nderung und K\u00fcndigung von Miet- und Pachtvertr\u00e4gen (insbesondere Mieterh\u00f6hungen und -anpassungen) Forderungsmanagement und -Einzug Fristen\u00fcberwachung Schriftverkehr mit den Mietern und P\u00e4chtern Terminvereinbarung und -Wahrnehmung Technische Beratung, Rechtsberatung \/ ggf. 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